«Евстрой»: максимальное расширение спектра услуг

Промышленные полы — прочность на выбор

Компания «Еврострой-Монолит» известна на рынке в первуюочередь как специалист высшего класса по устройству промышленных полов. Спектр их применения огромен: от небольших офисов до крупнейших логистических центров. Созданные специалистами компании «Еврострой-Монолит» промышленные полы отличают прекрасные характеристики: они устойчивы к атмосферным воздействиям, характеризуются высокой износостойкостью. Плюс к этому они просты в уходе и имеют достойный эстетический вид.

Что касается технологий, применяемых для устройства промышленных полов компанией «Еврострой-Монолит», их несколько. Из них для работы выбирается самая подходящая под требования клиента. Например, полы с упрочненным верхним слоем, изготовляемые по шведской технологии TREMIX, могут быть использованы в цехах, производственных помещениях, торгово-выставочных залах, складах, пищевых производствах, на паркингах.

Для устройства полимерного покрытия используются материалы компании REMMERS, лидера на европейском рынке строительной химии. Благодаря использованию этих передовых строительных решений, готовые покрытия не скользят и, что немаловажно, не боятся серьезных механических воздействий. Это определяет и спектр их применения: офисы, рестораны, детские и медицинские учреждения, предприятия пищевой промышленности и т.д. Кроме того, при определенном использовании технологии полы на полиуретановой основе могут выполнять функцию и гидроизоляции. Особенно это значимо для крытых автостоянок, расположенных на верхних этажах офисных и торговых центров.

                          

По просьбе клиента компания «Еврострой-Монолит» может предложить экономичные варианты полового покрытия. Например, наливной полимерный пол можно сделать только в сложных, с точки зрения износоустойчивости, местах, где важно, чтобы покрытие выдерживало, например, шипы и значительные механические нагрузки, а для остальных предусмотреть простое недорогое покрытие.

Все более популярной становится технология устройства терминальных полов. Она сильно отличается от тех промышленных покрытий, которые известны и применяются в Сибирском регионе, и компания «Еврострой-Монолит» одна из первых стала использовать эту методику в строительстве.

Терминальные полы — полы с определенными требованиями к ровности и износоустойчивости. Самым главным критерием этой технологии является ровность полов (так называемый европейский стандарт ровности).

Методика изготовления терминальных полов стала активно применяться после открытия новых типов логистических центров, в которых в целях оптимизации работы склада устанавливалось многоярусное стеллажное оборудование и использовалась узкопроходная техника, поднимающая груз на высоту более десяти метров. А чтобы в таких условиях работы техника не наклонилась и не уронила груз, к половому покрытию стали предъявлять высокие требования. В связи с чем и начали применять специальные технологии — терминальные полы.

Эти покрытия характеризуются высокой точностью и ровностью, а количество неровностей и шероховатость поверхности определяется международными стандартами. При этом для устройства терминального пола используются те же материалы, что и для обычных промышленных полов, за исключением упрочнителей на корундовой основе. Все дело — в технологии изготовления самого покрытия. И здесь следует отметить использование специальных направляющих, применение высокоточной техники и главное — пяти-шестикратный контроль в процессе работы за техникой и качеством исполнения, от установки направляющих до финишной обработки пола.

Монолит — это надежно

Стабильное развитие, постоянное наращивание производственных оборотов, десятки единиц самой пргрессивной техники и оборудования, поиск и применение новейших материалов позволило компании освоить новое направление: изготовление монолитных железобетонных конструкций (фундаменты, ростверки, колонны, перекрытия с финишной отделкой поверхности).

Для строительного рынка это направление не ново, этим занимаются и другие компании. Но «Еврострой-Монолит» — предприятие, отличающееся стремлением к совершенствованию во всем, и в этом направлении старается использовать инновационные разработки. Это позволяет увеличить производительность работ, скорость строительства того или иного объекта.

Например, для совершенствования процесса компания приобрела пластиковую опалубку. Это ноу-хау строительного мира. Пластиковая опалубка может применяться на любых объектах, она съемная и очень мобильная. По сравнению с используемыми алюминиевой и металлической, она имеет больший срок эксплуатации. Кроме того, в отличие от обычной опалубки, пластиковая очень легкая, не требует применения грузоподъемных механизмов и при этом ветростойкая. К тому же с ней легко работать, она не требует высокой квалификации строителей. Единственное ограничение ее применения — это темпаратурный предел.

Еще один важный показатель в рамках монолитного строительства — это высококлассная используемая техника. Она позволяет подавать бетон на любую высоту.

Готовые работы компании по монолитному строительству можно увидеть во многих городах Сибирского региона. Среди крупных объектов Новосибирска — «Сибирский Грузовой Терминал», производственная база «Чистая вода», завод «Балтика-Новосибирск», «Лента», «Гигант», ЛВЗ (НСО, пос. Кольцово), «Проксима», «Метро casn@carry», водно-оздоровительный комплекс (гостиница «Новосибирск»).

Генподряд — строительство «под ключ»

Но и на этом специалисты компании не остановились. Новое молодое направление компании — выполнение функции генподрядчика. Идею открытия этого направления во многом определили заказчики. В процессе переговоров у многих из них возникал вопрос: может ли «Еврострой-Монолит» выполнить строительство «под ключ»? Теперь ответ однозначный — положительный. И это не случайность.

За время работы компания сделала большой шаг вперед в своем развитии, благодаря квалифицированному персоналу получила известность и имеет прекрасные рекомендации на рынке. Сформированы хорошие партнерские отношения с разными по профилю деятельности строительными компаниями (электрика, отопление, водоснабжение, металлоконструкции, благоустройство и т.д.). И теперь компания «Еврострой-Монолит» уверенно выполняет функцию генподрядчика: строите здание с нуля, включая инженерные сети и коммуникации.

Что включает в себя услуга генерального подрядчика компании «Еврострой-Монолит» в конкретных составляющих?

Во-первых, это исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых измерений и изысканий. На основе полученных данных ведется планирование, проектирование, принятие адекватных условиям инженерных решений.

Следующий шаг — исследование рынка субподрядных работ, оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных характеристик. Важный момент на этом этапе — изучение и применение новых материалов и технологий строительства.

Продолжение подготовительных работ — организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков и заключение с ними договоров, обеспечение строительства людскими ресурсами на весь предполагаемый срок ведения работ.

На протяжении всего процесса работы ведется управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы (оптимизируется схема финансирования строительства). Закупаются и доставляются на строительную площадку необходимые материалы. Организуется оптимальные условия для их хранения.

Субподрядчики обеспечиваются необходимыми механизмами, электроэнергией, связью, бытовыми помещениями и необходимыми для нормальной работы условиями (решаются вопросы уборки, транспорта, культуры строительства, охраны площадки). Обсуждаются варианты взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке.

Важная составляющая работы: обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджетов исполнителей. При этом деятельность осуществляется во взаимодействии с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами (рассматриваются соблюдение норм безопасности, экологических нормативов, техконтроль проектной документации и соблюдение последовательности проведения работ и других ограничений, накладываемых законодательством и органами власти).</p>

По ходу работы определяются объемы выполненных работ, подписываются акты, процентовки, счета. При этом генподрядчик несет материальную ответственность за соблюдение сроков, бюджета, качества.

Важным моментом в этой системе является то, что более 60% работ выполняется собственными силами, в том числе земляные и основные виды строительно-монтажных работ: фундаменты, монтаж ж/б и металлоконструкций , перекрытий, устройство стен, кровли.

В итоге грамотная технологическая последовательность строительных процессов, единые стандарты качества для производства работ, профессионализм и опыт управляющего и оперативного персонала позволяют компании «Еврострой-Монолит» выдерживать договорные сроки строительства и сдавать объект соответствующим органам по всем установленным строителным нормам и правилам.

На сегодняшний день компания «Еврострой-Монолит» на условиях генподряда занимается строительством крупного складского комплекса, расположенного в городе Обь (Новосибирская область). Застройщиком-инвестором по данному проекту выступает московская компания ЗАО «РТС Лоджик».

Общая площадь будущего комплекса составит 60 000м2. Согласно проекту, складской комплекс будет состоять из четырех отдельно стоящих зданий, высотой 13 метров. На территории комплекса будут так же располагаться административное здание, собственная котельная, организованиы подъездные железнодорожные пути.

Из приведенных примеров очевидно: растет число клиентов и спектр предоставяемых услуг, и можно с уверенностью сказать, что компания «Еврострой-Монолит» руководствуется в работе принципом истинных лидеров: «Сохраняй лучшее, приумножай и совершенствуйся!»

Журнал «Инновации.Технологии.Решения» , декабрь 2008 — январь 2009

Вернуться к списку